Flurkarte verstehen und nutzen

Was eine Flurkarte zeigt

Die Flurkarte stellt Flurstücke und Gebäude im räumlichen Zusammenhang dar. Sie gehört zum Liegenschaftskataster. Inhalt und Darstellung richten sich nach dem jeweiligen Landesangebot.

Für die praktische Planung zählt zuerst, welche Inhalte Sie benötigen: Grundstückszuschnitt, Gebäudeumrisse, Lagebezug, PDF-Ausgabe oder weiterverarbeitbare CAD-Daten.

Was Tuscheteam liefert

Tuscheteam liefert eine nicht amtliche Arbeitsdatei aus dem Karteneditor. Sie wählen den Ausschnitt und das Ausgabeformat, danach wird die Datei erstellt und im Konto zum Download bereitgestellt.

Die Ausgabe ist für Planung, Vorprüfung, technische Abstimmung und CAD-Vorbereitung gedacht. Sie enthält keine Eigentümerdaten und ersetzt keine amtliche Unterlage für Verfahren, die ausdrücklich einen Katasterauszug oder eine beglaubigte Flurkarte verlangen.

• Karteneditor öffnen

PDF, DXF, DWG oder Paket

PDF eignet sich für Ansicht, Weitergabe und kurze Abstimmungen. DXF und DWG sind sinnvoll, wenn Grundstücksgrenzen, Gebäude und weitere Inhalte in einem CAD-Programm geprüft oder weiterbearbeitet werden sollen.

Das Paket verbindet beide Arbeitsweisen. Ein Planer kann mit den CAD-Daten arbeiten, während andere Beteiligte dieselbe Grundlage als PDF prüfen. Die passenden Formate hängen vom Projektablauf und von der Zielsoftware ab.

Rechtliche und fachliche Grenzen

Eine nicht amtliche Flurkarte ist keine Grenzvermessung. Sie sollte bei Grenzkonflikten, Eigentümerfragen, notariellen Vorgängen und behördlich verlangten Nachweisen nicht als alleinige Grundlage verwendet werden.

Für Bayern gilt ein eingeschränkter Datenumfang. Gebäudeumrisse und Nutzungsflächen stehen als Vektoren zur Verfügung, die Parzellarkarte als Rastergrundlage. Die offenen Quellen bieten keinen vollständigen Satz von Flurstücksvektoren, Flurstücksnummern und Grenzpunkten.